2025年黔东南州凯里市第七批青年人才创业基地（云谷小镇）招才引才公告

  
为深入推进“人才强市”战略，大力实施“凯旋归来·荣归故里”工程，吸引优秀青年人才回凯发展。经研究，决定开展凯里市第七批青年人才创业基地招才引才工作。现将有关事宜公告如下：  
一、基地地址  
凯里市舟溪镇云谷小镇  
二、引进对象和条件  
（一）引进对象  
45岁及以下青年人才。  
（二）引进条件  
1.基本条件  
（1）具有中华人民共和国国籍；  
（2）遵守法律法规，具有良好的品行和职业道德；  
（3）创办的企业和项目必须符合国家相关法律、政策规定，并且具有明确的创业意向和计划，支持开展民族文化传承展示销售、农特产品、电商、直播、露营基地、苗侗民族医疗、康养、餐饮业、民宿酒店业、非遗研学产业、非遗技艺、文创产业、民族手工艺、摄影旅拍等产业。  
2.存在下列情况之一的，不予引进  
（1）曾因犯罪受过刑事处罚的；  
（2）涉嫌违纪违法正在接受有关部门审查尚未作出结论的；  
（3）其他经中共凯里市委人才工作领导小组办公室研究不予引进的；  
（4）法律、法规规定的其他情形。  
三、引进原则和程序  
（一）引进工作坚持“公开、平等、择优”的原则。  
（二）引进程序按照发布公告、报名、资格审查、签订协议的方式进行。  
1.报名  
（1）报名人员需提供以下资料：《凯里市第七批青年人才创业基地招才引才个人信息采集表》（附件1）、身份证、毕业证。报名时间（60天）：2025年6月6日起至8月6日止（上午8:30－12:00，下午14:00－17:30），逾期不再受理报名。  
（2）报名方式现场报名：持所需材料到舟溪镇云谷小镇运营中心，咨询电话：17785578687（潘先生）。  
2.资格审查  
根据创业人才提供的相关材料，对不符合基地创业经营方向的申请，不予通过。经资格审查，产生意向承租人，可实行联营分成或协议租赁方式。  
3.签订协议  
严格按照《中华人民共和国民法典》要求签订合同。  
四、基地面积和考核数值  
区域  
楼栋号  
一层规划间数（间）  
面积 (m²)  
所属项目  
测算单价  
（元/m²/月）  
评估价值  
单价（元/m²月）50%  
考核数值（租金）  
备注  
B区  
（云谷漫街）  
B9  
6  
198.06  
商铺  
12.92  
6.46  
1279.46  
按2025年评估报告下浮50%  
B8  
5  
168.3  
商铺  
12.11  
6.055  
1019.05  
B12  
7  
232.71  
商铺  
10.69  
5.345  
1243.83  
B7  
8  
264.08  
商铺  
12.11  
6.055  
1599.00  
B10  
4  
134.56  
商铺  
10.69  
5.345  
719.22  
B11  
4  
130.28  
商铺  
10.69  
5.345  
696.34  
B5  
8  
257.55  
商铺  
10.69  
5.345  
1376.60  
B6  
9  
324.66  
商铺  
12.11  
6.055  
1965.81  
B3  
6  
153.7  
商铺  
10.69  
5.345  
821.52  
B1  
5  
171.42  
商铺  
12.11  
6.055  
1037.94  
B19  
7  
280.75  
商铺  
10.69  
5.345  
1500.60  
B18  
6  
187.56  
商铺  
9.98  
4.99  
935.92  
B17  
2  
92.16  
商铺  
9.98  
4.99  
459.87  
B14  
3  
93.21  
商铺  
9.26  
4.63  
431.56  
B15  
3  
93.21  
商铺  
10.69  
5.345  
498.20  
区域  
楼栋号  
二层以上规划间数（间）  
面积 (m²)  
所属项目  
测算单价  
（元/m²/月）  
评估价值  
单价（元/m²月）50%  
考核数值（租金）  
备注  
B区  
（云谷漫街）  
B9  
8  
429.18  
无  
6.79  
3.395  
1457.06  
按2025年评估报告下浮50%  
B8  
4  
255.23  
无  
6.79  
3.395  
866.50  
B12  
10  
488.85  
无  
6.79  
3.395  
1659.64  
B7  
12  
641.62  
民宿  
7.92  
3.96  
2540.81  
B10  
6  
349.42  
民宿  
11.32  
5.66  
1977.71  
B11  
6  
314.62  
无  
6.79  
3.395  
1068.13  
B5  
13  
624.98  
民宿  
7.92  
3.96  
2474.92  
B6  
15  
459.54  
民宿  
7.92  
3.96  
1819.77  
B3  
2  
115.28  
民宿  
11.32  
5.66  
652.48  
B1  
5  
288.1  
民宿  
7.92  
3.96  
1140.87  
B19  
10  
657.53  
民宿  
10.75  
5.375  
3534.22  
B18  
7  
380.28  
民宿  
10.75  
5.375  
2044.01  
B17  
1  
67.76  
民宿  
10.75  
5.375  
364.21  
B14  
3  
147.42  
民宿  
10.75  
5.375  
792.38  
B15  
3  
147.42  
民宿  
10.75  
5.375  
792.38  
园区物业费、水电费由运营方统一收取，入驻商家须遵守园区管理制度，按时交纳物业费及水电费。  
五、考核激励机制  
为确保入驻的青年人才在园区内能够稳定经营，与园区运营方共同提升园区的整体服务质量，入驻的青年人才需按照园区制定的商户管理监督制度，参与园区运营方月度、季度、年度KPI考核，根据不同业态开展相对的指标考核，如游客满意度、服务质量、环境卫生、经营期限等。按要求通过园区考核的商户给予定向广告宣传、定额现金奖励及联营绩效分红等。（具体以园区制定的考核办法为准）  
六、服务保障  
（一）入驻园区的青年人才按投资业态、投资金额给予3-6个月装修期，装修期内免交物业管理费，水电费正常交付，装修期限内提前完成装修的，按完成装修之日止。  
（二）入驻园区的青年人才享受凯里市招商引资旅游业、其他产业扶持及普惠税收减免政策。  
（三）园区运营方通过招商引资方式引进省级以上知名品牌，实力强、影响力大，可为园区带来较大人气和发展带动的商家，优惠政策按“一事一议”原则协商，报主管部门批准后执行。  
（四）云谷小镇运营方需评估同类业态进驻需求，在已有同类业态且满足客流量需求的情况下，运营方不可引入同类业态，保障投资商户权益。  
（五）云谷小镇运营方为园区进驻的青年人才提供财务、法务、市场营销等方面的咨询与帮助，景区运营方为入驻的青年人才提供全方位的支持与服务，以帮助入驻的青年人才解决经营中的各种问题。  
（六）园区运营方与市、州媒体机构达成深度合作，根据商户运营需求不定期对园区商户进行广告宣传，定期举办活动、赛事，对其进行整体引流，保障入驻的青年人才商户经营客流量需求。  
（七）原则上按照1名青年人才申请1套商铺的标准进行限额申请，实际办公人数较多的，可根据情况申请合适的面积。如引进青年人才申请的面积不足时，按照企业经营范围符合“一址多照”条件，进行办公场所整合。  
（八）为青年人才提供新兴产业、智能制造、现代服务业等领域职业技能培训和就业创业等培训。  
（九）对青年人才创办中小微企业给予支持，对符合条件的及时足额兑现企业一次性吸纳就业补贴、企业吸纳离校两年内未就业高校毕业生就业社会保险补贴等政策。  
（十）积极推进小额担保贷款向青年人才创业倾斜，对符合条件的申请最高不超过30万元的创业担保贷款，按规定给予贴息，贴息期限为3年。落实一次性创业补贴政策，对自主创业且连续经营1年以上的，给予一次性创业补贴5000元。  
（十一）对租用符合规划、安全和环保要求的经营场地创业，并且未享受场地租赁费用减免的高校毕业生、就业困难人员等给予每月500元场租补贴，对实际月租金低于500元的，据实补贴，补贴期限最长不超过3年。  
（十二）青年人才驿站和人才住房租赁补贴，为有意在云谷小镇就业创业的优秀青年免费提供5天以内的过渡性住宿。市内住房租赁补贴根据申请家庭保障人口数、保障面积范围内发放，无房户以15㎡／人的住房面积进行保障，8元／㎡发放租赁补贴。青年人才公寓租住第一年免3个月房租（入住后第6、11、12月免租），租住第二、三年免2个月房租（入住后每年度第6个月和第12个月免租）。  
七、报名地址及电话  
报名地址：凯里市舟溪镇云谷小镇运营中心  
报名电话：15270880479   邮箱：549814704@qq.com  
联系人：潘先生 17785578687（贵州智晟科技开发运营有限责任公司）  
曹艳 （中共凯里市委人才工作领导小组办公室）